1. 考察地段

在张家川购买二手房，地段是首要考虑因素。张家川的二手房价格因地段而异，市中心和交通便利的区域价格较高，而郊区和偏远地区的价格则相对较低。购房者需要根据自己的实际需求和经济能力，选择合适的区域。

2. 查看房源信息

在确定了购买区域后，就开始查看房源信息。购房者可以通过中介公司、网络平台或其他渠道了解房源信息。需要注意的是，房源信息可能存在虚假或不准确的情况，购房者在看房时需要仔细甄别。

3. 实地看房

实地看房是购买二手房的重要一环。购房者需要预约时间，前往房屋现场查看房屋的实际情况，包括房屋的结构、装修、采光、通风等方面。在看房时，购房者可以带上一位有经验的朋友或专业人士，以便更好地评估房屋的价值。

4. 了解交易流程

购买二手房的交易流程比较复杂，涉及到买卖双方、中介公司、银行等多个主体。购房者需要了解交易流程中的各个环节，包括签约、付定金、贷款申请、过户、交房等。在交易过程中，购房者需要注意保护自己的合法权益，避免出现纠纷。

5. 评估房屋价值

在购买二手房之前，购房者需要对房屋的价值进行评估。可以通过参考周边二手房的成交价格，或委托房产评估机构进行评估。评估房屋价值可以帮助购房者合理出价，避免购买价格过高或过低。