在记账之前，我们需要明确几个概念：

固定资产：指企业长期持有的，用于生产经营活动而不准备出售的有形资产，如房屋、机器设备等。

累计折旧：指固定资产自投入使用以来累计计提的折旧额。

净值：指固定资产账面价值减去累计折旧后的余额。

出售固定资产的会计分录：

借：银行存款、应收账款（按实际出售价）

贷：固定资产（按账面净值）

贷：累计折旧（按累计折旧额）

贷：损益（按出售价与账面净值的差额）

示例：

某企业出售了一台机器设备，原价为 100,000 元，累计折旧 50,000 元，实际出售价格为 60,000 元。

会计分录：

借：银行存款 60,000

贷：固定资产 50,000

贷：累计折旧 50,000

贷：损益 10,000

注意：

出售固定资产造成的收益或损失，应当计入损益科目。

如果出售价格高于账面净值，则产生收益；如果出售价格低于账面净值，则产生损失。